КП "Рубиновый берег"

Краснодар, х. Ленина, ул. 9-ая Викторианская

Инфраструктура

Планировки

О комплексе

Об объекте

Класс жилья: комфорт

Водоснабжение: скважина

Газ: сетевой

Канализация: септик

Цена: от 4 200 000 ₽

Застройщик: НВМ

Видеообзор КП "Рубиновый берег"

Инфраструктура

Коттеджи

Тип: 7×10
Участок: 3-10 соток
Одноэтажный
Без эркера

Тип: 7×12
Участок: 3-10 соток
Одноэтажный
Без эркера

Тип: 7×13
Участок: 3-10 соток
Одноэтажный
Без эркера

Тип: 9×11
Участок: 3-10 соток
Одноэтажный
С эркером

Тип: 8×13
Участок: 3-10 соток
Одноэтажный
Без эркера

Тип: 11×11
Участок: 3-10 соток
Одноэтажный
С эркером

Тип: 6,6×12
Участок: 3-10 соток
Двухэтажный
Большой эркер

Тип: 6,6×12
Участок: 3-10 соток
Двухэтажный
Малый эркер

Тип: 6,6×13
Участок: 3-10 соток
Двухэтажный
Малый эркер

Тип: 9×11
Участок: 3-10 соток
Двухэтажный
С эркером

Технология строительства

Вы можете заказать ремонт под ключ

Дом 7х10
стоимость ремонта: 1 300 т.р.

Дом 7х12
стоимость ремонта: 1 400 т.р.

Дом 9х11
стоимость ремонта: 1 500 т.р.

Дом 11х11
стоимость ремонта: 1 700 т.р.

Дом 6,6х12 (2 эт.)
стоимость ремонта: 2 200 т.р.

Дом 9х11 (2 эт.)
стоимость ремонта: 2 600 т.р.

Плитка во дворе
Теплый пол
Итальянские обои
Межкомнатные двери

Эл. розетки, выключатели
Ламинат
Плинтуса
Натяжной потолок

Люк с мансардной лестницей
Кафель на полу (прихожая, кухня, с/у)
Кафель в с/у (стены)
Сантехника (кабина или ванна на выбор, унитаз, смесители)

Плитка во дворе
Теплый пол
Итальянские обои
Межкомнатные двери

Дополнительно можно заказать:

Строительство согласно СНиП

ФУНДАМЕНТ

Одноэтажный дом:

армированный, ленточный (не свайный!);
глубина: 80 см;
ширина: 40 см;
h цоколя: 80 см;
черновая плита с гидроизоляцией с армировкой 15 см.

Двухэтажный дом:

армированный, ленточный (не свайный!);
глубина 100 см;
ширина: 40 см;
h цоколя: 80 см;
черновая плита с гидроизоляцией с армировкой 15 см.

АРМАТУРА

Одноэтажный дом: стальная, ø 12 мм, 8 жил.
Двухэтажный дом: стальная, ø 12 мм, 10 жил.

СТЕНЫ

на выбор: кирпич или блок;
в промежутке (под заказ) 3 см утеплителя из пеноплекса или воздушная прослойка, толщина стены 38 см;
несущие стены армируются высечкой;
армированный пояс между этажами.

ПОТОЛКИ

высота 3 м в чистовом варианте;
плиты перекрытия между этажами 20 см.

КРЫША

металлочерепица;
балки 50х150, промежуток 50 см, ø 20х10;
паро-, гидро-, теплоизоляция;
утеплитель эковата, 15 см;
гвозди 150х4.

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ

металлическая;
с двумя сейфовыми замками.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

Одноэтажный дом:

разводка на 32 точки;
ВВГ ø 3х1.5, ø 3х2.5;
3 фазы, 380В;
7х13, 7х12 — 5кВт;
11х11- 10кВт.

Двухэтажный дом:

разводка на 64 точки;
ВВГ ø 3х1.5, ø 3х2.5;
10 кВт, 3 фазы, 380В.

ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА

цементно-песчаная штукатурка под маяк (цемент заводской с сертификатом);
шпатлевка 2 слоя.

КОММУНИКАЦИИ

Одноэтажный дом:

разводка отопления, устанавливаются МП трубы и радиатор;
газовой котел Navien 10 кВт;
газ 10 кВт;
вода – скважина;
септик 8 м2 (дренажный).

Двухэтажный дом:

разводка отопления, устанавливаются МП трубы и радиатор;
газовой котел Navien 10 кВт;
газ 16 кВт;
вода – скважина;
септик 8 м2 (дренажный).

ОКНА

металлопластиковые;
антибликовые.

МАНСАРДА

высота в коньке 1,9 м;
возможность эксплуатации.

ТЕРРИТОРИЯ

отсыпка двора щебнем;
по периметру металлический забор ;
по фасаду кирпичный забор с рольставнями.

ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ

асфальтовая крошка (ФАБ);
местами асфальт.

Описание КП

Коттеджный поселок «Рубиновый берег» г. Краснодар

Коттеджный поселок «Рубиновый берег» расположен в Краснодаре рядом с Краснодарским водохранилищем в поселке х. Ленина, где нет промышленных предприятий. От магистралей и городского шума коттеджи комфорт-класса отделены полосой леса. Территория поселка, как заявляет застройщик, находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Попасть в «Рубиновый берег» посторонние не смогут, въезд осуществляется только через ворота.

КП «Рубиновый берег» подойдет тем, кто любит спокойную и размеренную жизнь, предпочитает природу и свежий воздух городской суматохе, смогу, шуму и пыли. Большим преимуществом поселка является быстро развивающаяся инфраструктура и близость важных социальных объектов.

В стоимость жилья в КП «Рубиновый берег» включены сантехнические работы, установка полипропиленовых труб, радиаторов, проведение центрального водоснабжения и канализации, газопровода, электричества; строительство кирпичного забора и отсыпного двора из щебня.

Характеристики домов
Клиентам предлагаются на выбор одно- и двухэтажные коттеджи, которые построены в едином европейском архитектурном стиле. Площадь жилья варьируется от 50 м2 до 180 м2, а придомовые участки – от 3 до 10 соток. Фундамент дома армированный, стены возводятся из кирпича и блока или блока собственного производства, между этажами проходит армированный пояс. Высота потолков составляет 3 м, мансарды в коньке – 1,9 м, крыша покрыта металлочерепицей с паро-, гидро и теплоизоляцией, которая состоит из эковаты. Двери с двумя замками выполнены из металла, окна – металлопластиковые.

Внутри каждого дома установлен двухконтурный газовый котел, выполнена сухая стяжка пола и проведена штукатурка и шпаклевка стен (два слоя).

Покупатели смогут выбрать индивидуальную планировку внутренних помещений, которые передаются владельцам в предчистовой отделке. По желанию выполняется ремонт дома «под ключ», в стоимость которого включена система отопления «Теплый пол», межкомнатные двери, обои итальянского производства, лестница, сделанная из бука, розетки, выключатели, плинтуса, ламинат, натяжной потолок, люк с мансардной лестницей, плитка в ванной, кафельная плитка на полу на кухне и в прихожей.

Застройщик предоставляет возможность клиентам дополнительно заказать строительство террасы, бани, навеса, мансарды, подвала, балкона, зоны барбекю и поднятие конька.

Обустройство поселка и инфраструктура
КП «Рубиновый берег» со всех сторон окружен важными объектами инфраструктуры:

Торговыми центрами;
Фитнес-центрами;
Кафе;
Ресторанами;
Аптеками;
Магазинами;
Телефонными вышками;
Школами и детскими садами.

В любую точку Краснодара легко добраться по автомобильным дорогам и транспортным развязкам. Для владельцев авто обустроена парковка.

На территории поселка достаточно места для отдыха и занятий спортом. Здесь предусмотрены прогулочные зоны, детские площадки, прогулочная набережная, мини-поля для игры в футбол.

Застройщик
Строительством занимается Группа компаний «НВМ», занимающаяся строительством коттеджных поселков с 2011 года. С того времени ведется строительство КП «Золотой город», КП «Изумрудный город», КП «Крепость» и КП «Южная столица», возведенные из материалов, которые производятся на собственных бетонном и асфальтном заводах.