Top.Mail.Ru

КП "Siberium" (Сибериум)

Краснодар, п. Индустриальный, пер. Дорожный

Об объекте

Класс жилья: комфорт
Водоснабжение: центральное
Электричество: 15 кВт
Канализация: ЛОС (локально-очистительная система)
Цена: от 9 000 000 ₽
Участок: от 6 до 9 соток
Застройщик: Сибирь
КП Siberium (Сибериум)

Скачать презентацию:

Siberium.pdf

Инфраструктура

Генеральный план

КП Siberium (Сибериум)

Коттеджи

Характеристики
Отделка: предчистовая
Этажность: 1
Общая площадь: 80 м²
Спальных комнат: 2
Санузлов: 1
Характеристики
Отделка: предчистовая
Этажность: 1
Общая площадь: 90 м²
Спальных комнат: 2
Санузлов: 1
Характеристики
Отделка: предчистовая
Этажность: 2
Общая площадь: 120 м²
Спальных комнат: 2
Санузлов: 2
Характеристики
Отделка: предчистовая
Этажность: 1
Общая площадь: 130 м²
Спальных комнат: 3
Санузлов: 2
Характеристики
Отделка: предчистовая
Этажность: 2
Общая площадь: 140 м²
Спальных комнат: 3
Санузлов: 2
Характеристики
Отделка: предчистовая
Этажность: 1
Общая площадь: 150 м²
Спальных комнат: 3
Санузлов: 2

Преимущества

КП Siberium (Сибериум)

Городской транспорт

КП Siberium (Сибериум)

Общеобразовательная школа № 62

КП Siberium (Сибериум)

Территория квартала под охраной

КП Siberium (Сибериум)

Место отдыха у водного объекта

КП Siberium (Сибериум)

Детские сады № 43, 86

КП Siberium (Сибериум)

Поликлиника

Описание КП

Коттеджный поселок «Siberium» г. Краснодар

КП «Siberium» — это коттеджный поселок клубного типа:

  • Продуманный и комфортный для жизни район со всем необходимым поблизости;
  • Стильные дома и удобные планировки;
  • Просторные участки от 6 до 9 соток;
  • Высокое качество строительства и низкая плотность застройки.
Здесь вы можете сполна насладиться тихой и спокойной жизнью в загородном доме, а также получить легкий доступ к необходимым социальным объектам.
 
Все нужное рядом:
  • Почта;
  • Школа;
  • Детский сад;
  • Кулинария;
  • Аптека;
  • Парк;
  • Храм;
  • Поликлиника;
  • Продуктовые магазины;
  • Пятерочка;
  • Магнит;
  • Сбербанк.
Опыт в строительстве жилых домов и анализ потребностей современных семей позволил создать коттеджный поселок сочетающий в себе уединение с природой и комфорт городской жизни. Зонирование данной территории выполнено таким образом, что каждый сможет найти местечко по душе — в зоне тихого отдыха или под теневым навесом, на спортивной и детской площадке или на берегу пруда.
 

Проектом предполагается создание на территории коттеджного поселка зоны отдыха общего пользования площадью 2 068,9 кв.м, находящейся у восточной границы.

Зона отдыха имеет Г-образную форму и примыкает к главной улице поселка, замыкая перспективу. Зона отдыха общего пользования выполняет 4 основные функции – места общего сбора жителей и проведения мероприятий, тихого отдыха, детской и спортивной площадки.

В соответствии с функциональным делением территории в проекте предложены различные виды покрытий для площадок: асфальтовое (проезжая часть), мощение двух видов (пешеходные дорожки), гранитный отсев двух цветов (пешеходные дорожки в зоне отдыха), резиновое покрытие (детская и спортивная площадка), деревянный настил (детская площадка). Конструкция покрытий уточняется в рабочем проекте.

В проекте предложено использование готовых и нетиповых малых архитектурных форм. Нетиповые МАФы – детский городок, спортивные снаряды, разрабатываются отдельно; МАФы заводского изготовления (скамьи, фонари уличного освещения) подбираются в рабочем проекте.

Озеленение территории предполагается выполнить с сохранением существующих деревьев и дополнительных посадок в зоне отдыха общего пользования. Из-за прокладки новых и залегания существующих инженерных сетей, место для высадки деревьев и кустарников с развитой корневой системой ограничено центральной улицей и 4 полосами в зоне отдыха.

Застройка территории поселка предполагается домами 6-ти типов: 80, 90, 120, 130, 140 и 150 кв. м. В проекте разработаны 4 морфотипа зданий: вытянутое здание на прямоугольном плане (80 и 90 кв.м), Г-образные дома (120, 130 и 140 кв.м), Г-образные двухэтажные дома для затесненных участков (120, 130 и 140 кв.м) и П-образный дом (150 кв.м).

Конструктивная схема здания – периметральная система несущих стен с внутренними несущими стенами у двухэтажных домов; фундаменты – ленточные с опиранием основания плиты по грунту; покрытия – скатная кровля на стропильной системе с организованным внешним водоотводом. Для повышения конструктивной устойчивости в углах и местах опирания 2 этажа заложены железобетонные сердечники.

В качестве основного конструкционного материала зданий выбран пеноблок (либо газобетонный блок 250/300 мм), с использованием заводских перемычек длинной до 3 000 мм. Кладка наружных стен – армированная. Фундаменты и плиты перекрытий двухэтажных домов – монолитный железобетон. Материал стропильных систем – древесина; покрытие кровли – листы нержавеющей стали с соединением типа стоячий фальц. Наружная отделка зданий предполагается 2 –х типов: кирпичная кладка (3 типа кирпича), штукатурка по кирпичу.

Планировка зданий решена с учетом возможности различного расположения домов на участках (под разным углом к улице), а также небольшой шириной улиц и удаленности линии застройки (3 либо 6 метров). По этой причине стены, чаще всего обращенные к улице, выполнены с небольшим количеством проемов. Стены, обращенные во двор, напротив, имеют максимально широкие проемы до 2 500 мм, с применением систем остекления высотой 2 450 мм (стекла «в пол»).

Минимальный состав помещений рассчитан на семью с двумя детьми или планирующими рождение второго ребенка. Вариативность планировок достигается за счет увеличения количества жилых комнат и незначительного увеличения площади: минимальная площадь мастер-спальни – 14 кв.м (до 18,6 кв.м), детской – 10 кв.м (до 14 кв.м), кухни – 10 кв.м (до 12 кв.м), гостиной – 19 кв.м (до 47 кв.м), санузел – 4,2 кв.м (5,1 кв.м). В домах площадью 80 и 90 кв.м предусмотрен один совмещенный санузел, в домах площадью от 120 кв.м – два. В каждом здании для размещения газового оборудования размещения топочная, площадью от 3,1 кв.м до 5,4 в зависимости от количества и мощности газового оборудования.

В качестве основы образного и стилистического решения зданий выбрано актуальное для загородных домов направление – BarnHouse. Простое и лаконичное решение зданий со скатной крышей, формирует впечатление загородной уединенной жизни в окружении природы.

Шесть причин купить новостройку с нами

Это бесплатно

За помощь в подборе новостройки Вам не нужно платить ни копейки. Нашу работу оплачивает застройщик.

Без переплат

Некоторые считают, что без риэлтора застройщик продаст им объект дешевле. Это не так: цены будут одни и те же.

Акции, скидки

Действуют все акции и скидки, которые предусмотрены застройщиком.

Любой вид оплаты

Вам доступен любой вид расчета, который предлагает застройщик (наличный, ипотека, рассрочка, материнский капитал, военная ипотека).

Только надежные застройщики

Мы работаем только с надежными застройщиками и не предложим Вам проблемные жилые комплексы.

Объективная оценка

Расскажем о всех плюсах и минусах каждого застройщика и объекта, дав объективную и непредвзятую оценку.

Как мы работаем

КП Siberium (Сибериум)

Звонок или заявка с сайта

КП Siberium (Сибериум)

Бесплатная консультация

КП Siberium (Сибериум)

Экскурсия на объекты

bron

Бронирование объекта

sdelka

Сделка

Остались вопросы?

Закажите бесплатную консультацию специалиста

Топ популярных новостроек

Трудности с выбором квартиры или дома?

Наш специалист по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором.

Бесплатно сделаем подборку домов в Краснодаре

Поделитесь этой страницей
Поделиться в vk
Поделиться в odnoklassniki
Поделиться в facebook
Поделиться в twitter
Поделиться в whatsapp
Поделиться в telegram
Бронирование объекта
Введите контактные данные и наш специалист по недвижимости свяжется с вами.
Узнать наличие и стоимость
Мы не публикуем на сайте стоимость и наличие, так как данные постоянно меняются. Заполните небольшую форму и получите актуальную информацию прямо сейчас!
Заказ обратного звонка