Рубрики

Квартира в ипотеку без первоначального взноса

Квартира в ипотеку без первоначального взносаИпотека без первоначального взноса возможна прямо сейчас. Рабочие методы покупки недвижимости, если на руках не оказалось больших средств для первого взноса.
Первоначальный взнос, требуемый для покупки квартиры в ипотеку, это некоторая сумма средств, зачастую от 10% до 35%, которую необходимо будет передать продавцу жилья перед сделкой после одобрения ипотеки банком.

Проблема заключается в том, что столь большую сумму сложно накопить, откладывать не получается у 80% населения из-за низкого уровня дохода или на это уйдет слишком много времени, а оно ведь бежит.

Есть несколько способов, позволяющих купить в ипотеку без первоначального взноса жилье, о них немного ниже.

1. Когда вы имеете другую недвижимость в собственности. Вы можете прибегнуть к такому методу, как залог уже имеющегося жилье. Отличный вариант, если вы хотите расширить площадь дома, квартиры или присмотрели более подходящий район, новостройки без первоначального взноса тоже можно рассматривать, как вариант жилья. Банки выдают сумму кредита примерно в размере 80% от стоимости жилья, которым вы пользуетесь в данный момент, но все зависит только от кредитной истории – где-то дадут меньше, где-то наоборот больше. Ваша квартира настоящая и будущая, на время выплаты ипотеки, переходит в разряд жилья, находящегося под залогом у банка, это стоит учитывать. Учтите, что банки не просто идут на этот шаг, от вас они требуют соблюдения некоторых правил:

  • Расположение недвижимости только в том населенном пункте, где и сам банк
  • Жилье не должно быть муниципальным и подвергаться сносу
  • Требуется разрешение всех прописанных в доме или квартире жильцов.

2. Можно взять ипотеку без первоначального взноса, под залог недвижимости третьих лиц. Если вы точно уверены, что сможете выплачивать ипотеку, то можно попросить помощи у родителей или родственников, которые дадут свое согласие на оформление ипотечного кредита, залогом его станет их жилье. Многие банки идут на колоссальные уступки в таком случае и даже рассматривают варианты такого залога, как недвижимость друзей.

3. Использование материнского капитала. В этом варианте деньги на первоначальный взнос вы получаете от Пенсионного фонда, который перечисляет средства банку или продавцу недвижимости. Есть банки, которые могут взять материнский капитал в качестве первоначального взноса, но не все, поэтому стоит уточнять в каждом банке индивидуально.

Если у вас возникают трудности при покупке квартиры или дома в ипотеку без первоначального взноса, вы можете обратиться к нашим специалистам, и они с удовольствием проконсультируют вас на предмет того, как можно купить недвижимость без первоначального взноса, а при необходимости возьмутся за сопровождения сделки «под ключ».

Топ популярных новостроек

Трудности с выбором квартиры или дома?

Наш специалист по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором.

Бесплатно сделаем подборку квартир в Краснодаре

Заказ обратного звонка